中小房企去杠杆效果显著 央企去杠杠态度积极 透露重磅信号

尊龙人生就是博旧版

2018-10-17

榜单说明:本期榜单将A股及H股上市房企列入比较对象。 因统计口径和上市时间节点等原因,部分房企未有相关数据,因此未将其列入榜单中。

(数据来源:东方财富Choice)中小房企去杠杆效果显著央企去杠杠态度积极凤凰网房产统计A股及H股上市房企降负债数据发现,部分中小房企受业务规模影响,其负债率的年度波动较大,剔除这部分参考度较差数据,凤凰网房产综合考虑企业规模、销售水平与品牌认知度,通过排行榜形式呈现品牌房企去杠杆的努力。 其中,以阳光股份、世荣兆业、海航创新、嘉凯城为代表的4家房企负债降幅均超过10%。

值得注意的是,4家房企销售规模偏小,其中阳光股份、嘉凯城都在报告期内有出售旗下子公司以改善盈利水平行为,这也从一定程度上加速公司降负债的进程。

在央企(国企)领头去杠杠被列入政治性任务的情况下,今年央企(国企)去杠杆取得积极性进展。 其中,华侨城(亚洲)负债降幅高达%,五矿地产负债下降%、招商局置地、中交地产、首开股份等央企出现在表现显著,有%~%等不同程度的负债降幅。 此外,去杠杆积极的企业榜单也显示,在2017年中部分资产负债率超过85%的房企期内也进行了积极的去杠杆努力,如中国恒大、景瑞控股、正荣地产、禹洲地产、佳兆业集团的资产负债率出现了%~%的下降。